新业态“首发集团大物业”板块（2026年1月1日-2026年6月30日）（1、2、4、5标段）比选公告
新业态“首发集团大物业”板块（2026年1月1日-2026年6月30日）（1、2、4、5标段）
比选公告
北京市首发天人生态景观有限公司对“新业态“首发集团大物业”板块（2026年1月1日-2026年6月30日）（1、2、4、5标段）”进行比选采购，现邀请我公司供方名录内符合要求的供应商参加本项目比选采购活动。
1.采购项目简介
1.1采购项目名称：新业态“首发集团大物业”板块（2026年1月1日-2026年6月30日）（1、2、4、5标段）。
1.2采购人：北京市首发天人生态景观有限公司。
1.3采购项目概况：位于北京市丰台区太平桥街道六里桥南里甲九号首发大厦。工程内容：首发大厦办公楼外区域及屋顶花园绿化苗木日常养护及保洁工作；首发大厦办公楼内办公等区域摆花及保洁工作；首发大厦内外区域设施维护（包括内部道路、人行步道、停车位的路面修补、确保消防通道畅通无阻、 楼房外墙、楼道、屋顶等公共部位的检查、修补、公共标识清洁、加固和更新等）。工程工期：2026年1月1日-2026年6月30日，具体时间以甲方要求为准。
1.4采购项目资金落实情况：采购控制价已审批，资金已落实。
1.5采购控制价（不含增值税）：1标段271260.00元、2标段143245.00元、4标段714996.00元、5标段525186.00元。
2.采购范围
标段 划分 | 采购内容 | 备注 |
1标段 | 劳务服务：首发大厦办公楼外区域去除枯死植株、树木扶正、病虫害防治和监测、浇灌排水、土壤施肥、中耕除草、地被覆盖、植物修剪、植物防护、垃圾收集及清运。屋顶花园时令花卉及绿化设施维护。首发大厦办公楼外区域及屋顶花园保洁工作。 | |
2标段 | 机械设备租赁：小货车、绿篱机、剪草机等。 | |
4标段 | 保洁服务： 1.提供所需保洁人员15人，保洁区域包括首发大厦办公楼内办公等区域的保洁、垃圾清运、垃圾分拣、绿化、机动车清洗、理发服务等服务及甲方提出的合理范围内； 2.甲方安排的小量临时性保洁工作； 3.乙方保洁人员工作时间每天为8小时，并根据甲方要求调整具体工作时间。乙方员工入职及岗位调配，需得甲方同意，重点卫生区域需专人专岗。 | |
5标段 | 劳务派遣： 1.提供所需首发大厦内外区域设施维护人员8人，经甲方确定录用人员后，派遣单位与其签订《劳动合同》，建立劳动关系，缴纳住房公积金、社会保险； 2.对新录用的派遣员工进行入职培训，并进行教育和管理。要求派遣员工服从甲方的日常管理。 |
3.参选单位资格条件
3.1具有独立承担民事责任的能力，并持有工商行政管理部门核发的营业执照；
3.2具有有效的劳务派遣经营许可证（仅适用于5标段）；
3.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
3.5近三年（2022年12月1日起至递交投标文件截止之日前）在经营活动中没有重大违法记录。没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态，未发生同类项目的重大安全生产事故；
3.6本项目不接受联合体投标；
3.7与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标，否则均按无效投标处理；
3.8在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人；
3.9法律、行政法规规定的其他条件；
3.10近三年（2022年12月1日起至递交投标文件截止之日前）至少完成过1项类似项目业绩；
3.11参选单位必须向比选人获取比选文件并登记备案，未经向比选人获取比选文件并登记备案的潜在参选单位均无资格参加本次比选；
3.12参选单位最多可同时投4个标段，最多只能中1个标段。
4.比选文件获取
4.1如贵单位有意参加本项目比选采购活动，请于2025年12月19日至2025年12月23日，每天上午08:30-12：00，下午13：00-16：30（北京时间，下同）联系比选人，获取《比选文件》。
5.响应文件的递交
5.1响应文件递交的截止时间为，所有标段均为2025年12月24日9时00分，地点为北京市大兴区大庄南六环路东南角北京市首发天人生态景观有限公司5号楼一层评标室。
5.2逾期送达的、未送达指定地点的或未密封的响应文件，比选人将拒绝接收。
6.评审方法：
最低评标价法：1、2、4、5标段
7.联系方式
7.1比选人：北京市首发天人生态景观有限公司
7.2地 址：北京市大兴区大庄双源桥东南角
7.3联系人：胡娜
7.4电 话：18811583672
北京市首发天人生态景观有限公司
2025年12月19日
